Арендная ставка столичных квартир снизилась на 6,7%
Татьяна Дрогаева, Москва, 19.11.2008, Центральный ФО
В начале ноября аренда квартир в Москве снизилась на 6,7%. Как сообщили "Домострою" в аналитическом центре агентства недвижимости "DOKI". По словам аналитиков, в эконом-сегменте средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры снизилась на 4,8%— до31 тыс. руб. Почти половину всего предложения (48%) составляют квартиры стоимостью до 30 тыс. руб. и 41% квартир стоимостью не более 35 тыс. руб. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 6,2%— до 43,5 тыс. руб, констатируют специалисты.
В структуре предложений 54% объектов приходилось на квартиры с арендной ставкой ниже 40 тыс. руб., 25% квартир— ниже 45 тыс. руб. и21% объектов— до 50 тыс. руб. Самая дорогая однокомнатная квартира в Москве поданным специалистов АН DOKI сдавалась за 173 тыс. руб. в районе станции метро "Кропоткинская". Самая дешевая однокомнатная квартира была сдана за 17 тыс. руб. в районе станции метро "Выхино". Двухкомнатные квартиры эконом-класса всреднем сдавались за 37 тыс. руб., а снижение составило 5,4%. В бизнес-классе средняя арендная ставка двухкомнатных квартир находилась на уровне 54 тыс. руб. Снижение по сравнению с октябрем составило 10,5%. Что касается элитных "двушек", то здесь, по словам специалистов, средняя ставка снизилась на 5% и составила 106 тыс. руб. Самая дорогая "двушка" вМоскве сдавалась за 540 тыс. руб. врайоне станции метро "Пушкинская", а самая дешевая в районе метро "Алтуфьево"— 23 тыс. руб.
Трехкомнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 52 тыс. руб., снижение арендной ставки составило 5,3% по сравнению с октябрем. Квартиры бизнес-класса данной категории сдавались в среднем за 86 тыс. руб., снижение по сравнению с октябрем составило 4,9%. Арендная ставка элитных трехкомнатных квартир снизилась до164 тыс. руб. (5,1%). Самая дорогая трехкомнатная квартира сдавалась в Москве за 955 тыс. руб. в месяц в районе метро "Арбатская", а самая дешевая в районе метро "Выхино"— 30 тыс. руб. По данным специалистов АН DOKI, многокомнатные квартиры имеют самый широкий разброс ставок от 45 тыс. рублей в районе метро "Отрадное" до 765 тыс. руб. в районе метро "Сухаревская" или 1 млн 218 тыс. рублей в районе метро "Деловой центр".
Постоянная ссылка: http://www.dom-s.org/news/2008/11/19/arendnaja_stavka_stolichnyx_kvartir
Просмотров: 141
Прокомментируйте сами: