Домострой

Бывший владелец "Копейки" создаст инвестфонд для финансирования прибыльных недостроев

Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) - инвестиционная компания Александра Самонова – бывшего владельца "Копейки" - планирует запустить фонд вложений в недвижимость объемом $500 млн, пишет "РБК Daily". В AREIM считают, что из-за проблем с финансированием на рынке может появиться много прибыльных недостроев. Гендиректор AREIM Виктор Шлепов, сообщил изданию, что продвижение фонда начнется в марте 2009 года. Второй фонд AREIM рассчитан на пять-восемь лет. По словам Шлепова, инвестировать фонд будет, в коммерческую недвижимость - ритейл, склады и офисы. Однако, в отличие от первого фонда, возможно появление и жилых проектов - до 30%.

Шлепов уточнил, что если раньше в инвесторах нуждались проекты на "проектной" стадии, то в условиях кризиса на рынке может появиться много недостроенных объектов, на которые у девелоперов просто не хватило средств, и на которых можно будет получить хорошую доходность. При этом он подчеркнул, что вариант скупки банкротящихся девелоперов фонд пока не рассматривает. В то же время аналитики отмечают, что "дорогие", по сравнению с кредитами, деньги фонда могут оказаться не по карману многим девелоперам и они предпочтут заморозить проекты.

Новый фонд станет вторым проектом Самонова. В портфель первого фонда под управлением AREIM - Accent Russia Opportunity Fund с первоначальным объемом $150 млн, на сегодняшний день входят семь проектов коммерческой недвижимости общей стоимостью около $860 млн. По словам гендиректора AREIM Виктора Шлепова, AROF будет закрыт до конца 2008 года. Однако в зависимости от того, сколько еще будет получено средств, фонд может войти в несколько сделок. Шлепов уточнил, что сейчас ведутся переговоры о продаже двух объектов - торгового центра в Бутове и логистического комплекса в Подольске. Предполагается, что сделки будут заключены до конца 2008 года.

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: