Домострой

Эксперт: К 2010 году стоимость сотки сельскохозземли в Подмосковье может перевалить за $2 тыс.

Рыночная стоимость одной сотки земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье может достичь в конце 2008 года уровня в $1,5 - $1,6 тыс, заявил на конференции "Land development в России: проблемы и перспективы" гендиректор компании GEO-Development Максим Лещев.

По словам Лещева, темпы роста цен на землю в Подмосковье в течение последних четырех-пяти лет составляют не менее, чем 30% в год. "Средняя стоимость одной сотки земли сельхозназначения в Московской области в 2004 году равнялась $400. В 2005 году она увеличилась до $700, в 2006 году - до $1 тыс., а 2007 году - до $1,2 - $1,3 тыс.", - указал он.

Лещев подчеркнул, что цена на землю в Подмосковье пока еще не достигла своего максимума и будет расти и дальше. "К 2010 году стоимость земли сельскохозяйственного назначения может вполне перевалить за уровень в $2 тыс.", - отметил он, уточнив, что высокие темпы роста цен на землю в Московской области связаны с нехваткой земли под строительство в Москве.

Лещев также подчеркнул, что, хотя до сих пор в Московской области около 75% использующихся земель находятся в категории земель, предназначенных для сельского хозяйства, территорий, меняющих свое функциональное назначение, в Подмосковье с каждым годом становится все больше. "Ежегодно около 100 тыс. гектаров подмосковных земель меняют свой статус. Из них 40% переходят в земли под дачное строительство, 40% - в земли под индивидуальное жилищное строительство, а 20% - в земли, предназначенные для промышленности и других целей", - уточнил он, передает РИА Новости.

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: