Домострой

Количество предложения на екатеринбургском рынке жилья способно удовлетворить двухгодичный спрос

Количество предложения жилья на первичном и вторичном рынках Екатеринбурга при существующем уровне цен способно удовлетворить двухгодичный спрос. Об этом рассказал "Домострою" руководитель аналитической службы АН "Новосёл" Сергей Меньшенин.

По его словам, большое количество объектов жилой недвижимости, которые выставлены сегодня на продажу, является одним из факторов, влияющих на снижение цен на рынке.

"Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга в настоящий момент показывает отрицательную доходность, он не растет. Пиковых показателей по ценам рынок достиг еще в марте 2007 года. За 2007 год, по моим данным, квартиры на вторичном рынке жилья упали в цене на 7,5 %, а с учетом инфляции данный процент возрастает до 18,5 %", — заявил Меньшенин.

По мнению эксперта, отрицательная доходность рынка в 2007 году связана и с отсутствием интереса к нему со стороны частных инвесторов, ростом задолженностей по ипотеке и удорожанием цен на услуги ЖКХ. Еще одна проблема состоит в том, что рынок жилой недвижимости фактически является "черным": ни арендодатели, ни застройщики, ни риелторы не раскрывают информации о своих прибылях.

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: