Домострой

Аналитика

Ипотека и "долевка": из двух зол меньшее

27.11.2008 | Долёвка | нет комментариев

Купить квартиру и сразу отдать всю сумму – мечта любого покупателя и продавца. Брать на себя бремя ипотеки на десятки лет или вступать в долевое строительство – не хочется никому. Вот только купить жилье за наличные под силу далеко не каждому. А потому эти два абсолютно разных механизма приобретения жилья останутся востребованными у населения. Не помешает этому и финансовый кризис, из-за которого и ипотека, и "долевка" становятся все более недоступными и рискованными. Вопрос в том, каким из этих способов лучше воспользоваться? Да так, чтобы в итоге получить заветную квартиру, не оставшись при этом банкротом.

"Долевка" - налог = ?

17.10.2007 | Долёвка | нет комментариев

Покупка квартиры, даже посредством "долевки", - дело затратное. Однако, если хорошенько проштудировать Налоговый кодекс, то из покупки можно извлечь выгоду, причем весомую. Какие документы нужно собрать и куда их отнести? А главное - сколько времени займет этот процесс? "Домострой" продолжает публикацию серии материалов, посвященных долевому строительству. Сегодня поговорим о том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры на этапе строительства.

"Долевка". Как способ обогащения

10.10.2007 | Долёвка | нет комментариев

В последнее время все большее количество людей приобретают жилье посредством долевого строительства. По данным Ассоциации строителей России, 60-65% жилья ежегодно возводится на деньги дольщиков. Долевое строительство - это выгодный метод приобретения недвижимости, констатируют эксперты. Однако, с помощью "долевки" можно не только приобрести жилье, но и обогатиться. "Домострой" продолжает серию материалов, посвященных долевому строительству. Сегодня поговорим о том, как можно заработать на "долевке".

Ипотека на "долевку": маленькие шаги к будущему жилью

08.10.2007 | Долёвка | нет комментариев

Еще некоторое время назад взять кредит на "долевку" было невозможно, так как ипотечное кредитование работало исключительно на рынке вторичного жилья. Опасаясь рисков, заемщики и банки отдавали предпочтение клиентам с "живыми деньгами". Сегодня в условиях стагнации на рынке недвижимости ипотечное кредитование долевого строительства может принести реальные доходы как заемщикам, так и банкам, и строителям. "Домострой" продолжает публикацию серии материалов, посвященных долевому строительству. Сегодня поговорим о том, чем может быть выгоден ипотечный кредит на долевое строительство, и как его получить.

Для чего участникам рынка недвижимости закрытые паевые инвестиционные фонды?

01.10.2007 | Долёвка | нет комментариев

Несколько лет назад на рынке появились закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН). Сегодня этот инструмент инвестирования уже знаком многим и становится все более популярным. Почему и за счет чего? Об этом и не только всем желающим рассказывали на конференции "Закрытые ПИФы для бизнеса. Недвижимость, защита и управление активами, государственно-частное партнерство", которая прошла в рамках форума "Девелопмент будущего: новые концепты и финансовые решения" в Екатеринбурге. О том, какие выгоды и риски существуют на данном рынке, в интервью "Домострою" рассказал Евгений Жук, ведущий юрист компании IMAC.