Домострой

Екатеринбургские жилищные программы для молодых семей. Как стать участником?

В Свердловской области для молодых семей разработано несколько программ, которые помогут им улучшить жилищные условия. Целями данных программ является предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилья, а также погашение ипотечных кредитов. Еще одна программа для молодых семей – предоставление земельных участков. В редакцию "Домостроя" поступает большое количество просьб рассказать обо всех тонкостях программ. Как стать участником, куда обратиться, и какие документы предоставить – читайте в материале нашего агентства.

Все прекрасно понимают, что на текущий момент большинство молодых семей не имеют возможности накопить необходимое количество денег, которые можно было бы использовать в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Однако, как отмечают муниципальные власти, данная категория имеет перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации. "Государственная поддержка в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста", - отмечают в пресс-службе администрации Екатеринбурга.

Целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей, проживающих на территории муниципального образования "город Екатеринбург" 

Срок реализации - 2011–2013 гг. По данным администрации города, прогнозируемый объем финансирования составит 235 млн 887,8 тыс. руб.

Муниципальные власти ставят перед собой цель предоставить 120 социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья в 2011–2013 гг.

В рамках реализации программы молодым семьям предоставляется государственная финансовая поддержка в форме социальных выплат. Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств – собственных или полученных по кредитному договору на приобретение жилья, в том числе по ипотечному кредиту. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства материнского капитала.

Участником федеральной и областной подпрограмм может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

- семья администрацией района признана нуждающейся в жилом помещении в установленном органом местного самоуправления порядке;

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В пресс-службе администрации отметили, что молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Также средства можно использовать для строительства индивидуального жилого дома.

Отметим, что размер социальной выплаты составляет 35% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 40% для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми.

Для участия в федеральной и областной подпрограммах молодой семье необходимо подать в администрацию района по месту постоянного жительства следующие документы:

- заявление установленной формы в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- копию документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- документы, подтверждающего признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Программа "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим на территории муниципального образования "город Екатеринбург", на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)" на 2011−2013 гг.

Целью данной программы является предоставление финансовой поддержки молодым семьям на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам. Прогнозируемый объем финансирования составит 65 млн 318,4 тыс. руб. Стоит отметить, что условия данной программы аналогичные.

Если молодая семья изъявила желание стать участником этой программы, то в администрацию района по месту постоянного жительства нужно подать следующие документы:

- заявление установленной форме в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- копию документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- копию документа, подтверждающего признание молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 – 2010 гг., или документа, подтверждающего признание молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 – 2015 гг. областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 – 2015 гг.;

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 01.01.2006;

- копию договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 01.01.2006;
копию договора ипотечного жилищного кредитования (займа), полученного не ранее 01.01.2006;

- правку о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту или займу из кредитной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем).

Выделение земельных участков

С выделением земельных участков молодым семьям в Свердловской области много неясностей. Чтобы разобраться в сути дела, корреспондент "Домостроя" обратился к начальнику отдела жилищных программ и проектов администрации Екатеринбурга Елене Белюсовой.

"В Екатеринбурге реализуется областной закон о том, что определенные категории граждан могут получить бесплатные земли в собственность. Земельные участки предоставляются в порядке очереди, в год администрация выделяет 100 участков", - рассказала Елена Белюсова.

Отметим, что после принятия закона сложилась странная ситуация. По имеющимся данным, на участки в Екатеринбурге претендовали жители области. Число желающих получить землю в уральской столице достигало несколько десятков тысяч! Но, по словам нашего эксперта, сейчас все уладилось, проблем больше не возникает.

"Областной закон прописал, что право встать в очередь на земельные участки имеют определенные категории людей, проживающие на территории Свердловской области. Например, в Екатеринбург могли подавать заявления жители всей области. А в мае 2011 г. в закон внесли изменения, и теперь участки Екатеринбурга предоставляют только жителям Екатеринбурга, в Верхней Пышме – жителям Верхней Пышмы и так далее", - отметила начальник отдела жилищных программ и проектов администрации Екатеринбурга.

Добавим, что в 2011 г. земельные участки выделяли в поселке Исток и на Широкой речке в Чкаловском районе. Площадь участков не зависит от количества членов семьи.

 При этом жители Екатеринбурга имеют право на предоставление земли только в определенных случаях:

1) если граждане в возрасте до 35-ти лет состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом речь идет о молодых семьях, которые либо вдвоем воспитывают трех и более детей либо являются одинокими родителями единственного ребенка.

2) если граждане относятся к категориям граждан, имеющих в соответствии с федеральными законами право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

3) если граждане окончили образовательные учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования и работают по трудовому договору в сельской местности по полученной специальности;

4) если граждане являются ветеранами боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств.

Чтобы стать участником программы, нужно подать заявление в администрацию Екатеринбурга в кабинет №275. Заявления принимаются с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, подытожила Елена Белюсова.

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: