Домострой

Строим дом: ступень первая - фундамент

Дома на курьих ножках, как известно, бывают только в сказке. Суровая реальность диктует свои условия, согласно которым дому требуется более серьезное основание. Ошибки, возникающие вследствие неграмотно принятых решений при устройстве фундаментов, могут обернуться значительными расходами. Итак, поговорим о том, без чего не может обойтись ни один уважающий себя дом – о фундаменте. О том, как его сделать, сколько это будет стоить, как проверить работу наемных строителей - в материале "Домостроя".

Для начала Вам следует определиться с тем, будете ли Вы укладывать фундамент самостоятельно или обратитесь за помощью к специалистам. Вообще, оптимальным является второй вариант. Согласитесь, даже самый талантливый дилетант сделает работу хуже, чем специалист среднего уровня. Однако это не означает, что Вы не должны ничего знать о процессе закладки фундамента. Вам понадобятся эти знания для того, чтобы проверить работу наемных строителей.

Фото: www.oltagrup.ru

Перед тем, как начать закладку фундамента, специалисты советуют основательно изучить особенности грунтов, на которых будет стоять Ваш будущий дом. "Без предварительных инженерно-изыскательских работ Вам не обойтись. Они помогут понять, будет ли грунт устойчив, нет ли опасности оползня или перекоса фундамента, не будет ли затапливать цокольный этаж во время весенних паводков", - рассказал "Домострою" генеральный директор ООО "Торг-Строй" Сергей Литвинов.

Следует знать, что лучшим основанием для фундаментов считается однородный минеральный грунт без включений линз торфа или валунов крупных размеров и с глубоко расположенными грунтовыми водами. На таких грунтах при правильно распределенной нагрузке фундаменты получают равномерную осадку.

Далее, исходя из величины нагрузок, следует выбирать вид фундаментов.

Сергей Литвинов При этом большое значение имеет предполагаемое время, на которое возводится строение. Если бы в наших деревнях правильно закладывали фндамент, то Вы бы не встретили покосившихся домиков.

Например, срок службы ленточных бетонных и бутовых фундаментов на цементном растворе составляет 150 лет, бутовых или бетонных столбов – 30–50 лет.

Ленточные фундаменты подводят под дома с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными) или с тяжелыми перекрытиями. Их закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены. Наличие под домом подвалов, теплых подполий, гаража или цокольного этажа делают просто необходимым выбор именно этого типа фундамента.

Столбчатые фундаменты подводят под дома с легкими стенами (деревянные рубленые, каркасные, щитовые). Этот тип фундаментов по расходу материалов и трудозатратам в два раза экономичнее ленточных. Столбы возводятся во всех углах, местах пересечения стен, под простенками, под опорами тяжело нагруженных прогонов и других точках сосредоточения нагрузок. Расстояние между столбами принимается 1,2–2,5 метра. По верху столбов должны быть уложены обвязочные балки для создания условий совместной их работы.

Столбчатые фундаменты могут быть деревянными, каменными, кирпичными, бетонными, бутобетонными или железобетонными. Применение силикатного кирпича для столбов недопустимо.

Столбчатые бутовые фундаменты рекомендуется применять в тех случаях, когда нагрузки от вышележащих конструкций малы и не позволяют полностью использовать несущую способность основания при применении ленточного фундамента. Наиболее эффективны в тех случаях, когда инженерно-геологические условия площадки строительства требуют значительной глубины заложения подошвы.

Минимальное сечение фундаментных столбов принимается в зависимости от того, из какого материала они изготовлены. Так, минимальное сечение столбов из бетона, бутобетона и бута-плитняка составляет 400 мм, из естественного камня – 600 мм, из кирпича выше уровня земли – 380 мм, а при перевязке с забиркой, которая применяется утепления подпольного пространства и предохранения от попадания снега, влаги и пыли, – 250 мм.

Глубина заложения ленточного и столбчатого фундамента составляет от 0,8—1,0 метр. Ширина ленточных и столбчатых фундаментов под наружные стены следует предусматривать не менее толщины стены и не менее 40— 50 см, если фундамент изготовляют из бута, кирпича или шлака. Оптимальной является ширина на 5 см более стены со штукатуркой. Если глубина заложения не превышает 80 см, фундамент следует устраивать из принятого материала на всю глубину.

Фото: www.millenium-omsk.ru

При больших глубинах заложения с целью экономии бутового камня или кирпича в сухих грунтах целесообразно заменить часть фундамента песчаной подушкой. Ее укладывают из крупного песка слоями по 15 см, поливают водой и тщательно уплотняют тяжелыми трамбовками. Высота подушки не должна превышать половину от требуемой высоты фундамента. Под внутренние стены ленточные фундаменты достаточно закладывать на полметра от уровня земли.

Серьезными недостатками ленточных фундаментов, а также столбчатых фундаментов сельских жилых домов являются большая трудоемкость возведения и зависимость строительства от сезонных условий.

При строительстве на насыпных грунтах возводятся плитные фундаменты и фундаменты из перекрестных лент. Их возводят из монолитного железобетона с целью придания фундаменту пространственной жесткости. Иногда к таким фундаментам применяют термин "плавающий".

Устройство плитного фундамента связано с довольно большим расходом материалов (бетона и металла) и может быть целесообразно при сооружении небольших и компактных в плане домов или других построек. Для домов более высокого класса чаще устраивают фундаменты в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент.

Свайные фундаменты являются очень дорогими и трудоемкими в выполнении, поэтому в индивидуальном строительстве встречаются крайне редко.

Бутовые фундаменты рекомендуется применять для каменных зданий со стенами из кирпича, керамических камней и других мелкоштучных материалов, для которых на всем протяжении требуется непрерывная опора.

Фото: www.artel-as.ru

Ширина бутовых фундаментов зависит от толщины стен дома и передаваемой на фундаменты нагрузки. Как правило, она принимается равной толщине стены или на 10 см больше ее. Толщина бутовой кладки принимается не менее 50 см. При необходимости заглубления подошвы фундамента более чем на 70 см в нижней части рекомендуется устраивать подушку из крупного песка, гравия или щебня. Песчаные подушки не рекомендуется применять в макропористых грунтах.

Бутобетонные фундаменты применяют в тех случаях, когда требуется более высокая несущая способность конструкции. Бутобетонная кладка состоит из бетона с добавлением 15—20% бутового камня. Она менее материалоемка, не требует повышенного расхода цемента. Толщина бутобетонной стенки должна быть не менее 40 см. Если нагрузки на фундамент от вышележащих конструкций значительны, а грунт в основании не обладает достаточной несущей способностью, подошву фундамента уширяют уступами.

Для бутовых и бутобетонных фундаментов высота уступа составляет не более 50 см, а его ширина - не более 25 см.

При устройстве фундаментов на дно траншеи или на песчаную подушку укладывают наиболее крупные постелистые бутовые камни. Промежутки между ними заполняют камнем или щебнем. После укладки камней совковой лопатой подают раствор и покрывают слоем 15—20 мм. По этому слою укладывают второй ряд камней так, чтобы они перекрывали швы нижележащего ряда. Камни следует укладывать плотно, добиваясь их устойчивого положения. Не допускается подкладывать под камни щебенку, так как она при эксплуатации разрушается, что может повлечь за собой разрушение фундамента. После плотной укладки камней промежутки между ними следует заполнить щебнем и раствором, а потом начать укладку следующего ряда.

При кладке фундаментов из кирпичного боя, мелкого булыжника, щебня, гравия, шлака дно траншеи уплотняют, укладывая слой цементного раствора толщиной 4—5 см. Затем подготовленный материал равномерно насыпают слоями в траншеи толщиной по 15—20 см, заливают каждый слой жидким раствором требуемой марки и тщательно уплотняют тяжелыми трамбовками. Жидкий раствор готовят из обыкновенного раствора, добавляя в него воду.

Под небольшие одноэтажные дома можно устраивать песчаные фундаменты. Для этого необходимо вырыть траншею на требуемую глубину, но обязательно до плотного основания. Траншею засыпают крупнозернистым песком слоями по 15 см. При этом каждый слой поливают водой и уплотняют. Фундаменты усадебных домов допускается выполнять из грунтоцемента в виде монолита или блоков, укладывая их на песчаную подушку.

Фундаменты обычно возводят на 10—15 см выше уровня земли, но можно закончить кладку и ниже его на 5-10 см. По фундаменту укладывают цоколь.

Устройство фундаментов необходимо производить сразу же после выемки грунта, так как при высыхании грунт осыпается и приходится тратить много времени на его удаление.

Основным материалом для изготовления фундаментов являются бетоны, которые должны обладать необходимой прочностью, плотностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью, химической стойкостью к агрессивной среде. Цементные бетоны и растворы можно заказать на специализированных бетонных заводах и доставить на бетоновозах (миксерах). Но, как правило, при индивидуальном строительстве их готовят самостоятельно, замешивая сухие цементные смеси. Кроме того, при возведении фундаментов применяют арматурные стержни различного диаметра, а также рубероид и различные гидроизоляционные составы.

Стоимость строительства фундамента составляет около 10% от стоимости дома, трудоемкость изготовления — до 15%. Стоимость фундаментов для каменных одноэтажных домов достигает 15–20% полной стоимости дома. Для деревянного дома средних размеров цена за фундамент может составить $4,5–5 тыс.

Важность закладки фундамента трудно преувеличить, так как это в буквальном смысле основа Вашего будущего дома. Переделка или ремонт неправильно заложенного фундамента потребует от Вас огромных материальных и трудовых затрат.

Сергей Литвинов Легкомысленное отношение к сооружению фундамента приводит к необходимости демонтажа строения и повторного его возведения. Поэтому подходить к решению данного вопроса следует со всей ответственностью. Вообще в любом деле стоит полагаться на знания профессионалов.

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: